中国房地产广告现状及发展策略研究

中文摘要

房地产广告的发展与中国房地产业的发展是一致的，房地产广告并不是简单的建筑实体销售。由于目前中国房地产市场起步晚但是发展速度十分快，对房地产广告的需求迫在眉睫。除了部分开发商的资金缺口和对消费者的过度顺从外，各种房地产广告充斥着市场。五年前，中国房地产的发展进入了一个新的阶段。随着房地产广告的快速发展，广告投入不断增加，已经成为我国的广告主。然而，当前我国房地产广告在发展过程中存在诸多问题。

因此，本文在总结国内外研究成果的基础上，分析了中国房地产广告的发展现状，探讨了目前中国房地产广告发展中存在的问题。缺乏独特的卖点和个性；概念炒作风靡甚至呈现出炫富和低俗化倾向。对此，本文提出了相关解决策略。我国房地产广告要进入健康持续发展的车道，第一要注重市场调研，准确定位目标市场；第二要加强广告用语的规范；第三要对广告设计模式进行创新；第四是媒体要加强把关作用；最后是要求政府尽快完善监管机制。并希望这些建议的提出对我国房地产广告的发展有一定的帮助。

关键词： 房地产广告；现状问题；发展策略

目录

一、绪论 1

（一）引言 1

（二）研究内容与论文框架 1

（三）研究意义 2

2 理论概述与文献综述 3

（一）相关理论概述 3

1.房地产广告的概念 3

2.房地产广告的特性 3

3.房地产广告的媒体选择 4

（二）国内外研究现状 5

3我国房地产广告发展现状及存在的问题 7

（一）我国房地产及地产广告的发展现状 7

1.我国房地产广告形成的原因 7

2.我国房地产发展现状 7

3.我国房地产广告发展现状 8

（二）我国房地产广告发展中存在的问题分析 9

1.存在部分虚假宣传广告 9

2.广告抄袭问题突出 10

3.广告炒作现象频发 11

4.广告内容不规范 11

4 房地产广告问题的解决策略 13

（一）对市场进行调研，寻找目标市场 13

（二）加强广告用语的规范管理 13

（三）体现广告设计的创新模式 14

（四）加强对媒体投放的把关 14

（五）加强政府的监督管理机制 15

结  语 16

参考文献 17