“锦都豪苑”营销策划书

目  录

一、锦都豪苑项目简述 2

二、市场营销环境分析 3

（一）宏观房地产市场的分析 3

（二） 微观房地产市场的分析 4

三、SWOT分析 4

（一）优势 4

（二）劣势 5

（三）机会 5

（四）威胁 6

四、项目营销策划 6

（一）产品 6

（二）价格 7

（三）渠道 7

（四）促销 7

五、营销项目策划分析与总结 9

参考文献： 9

“锦都豪苑”营销策划书

摘要：锦都豪苑项目营销策划书旨在帮助万厦房开公司更好更快的打开市场，准确传达项目的形象与定位。并通过专业的调查和分析，为楼盘的销售制定科学严谨的方案和策划。策划书中，用了较大的篇幅在宏、微观市场与SWOT的分析上面，重点列举了项目的优劣势，环境中的安与危。且对分析的结果做了更加细致的分类，最终确定市场与产品的目标及定位。最后，去着手营销方案及创意的策划。本策划循着最根本的“提出问题-分析问题-解决问题”的逻辑和思路去完成，始终相信“一切立身为先”，并且坚持“水到时渠道自然成”，去寻找最关键、最重要的因素，而不是追着最要紧、最迫切的因素不舍。

关键词： 锦都豪苑;营销策划;市场细分;SWOT分析