滨河佳苑项目营销策划书

 目 录 

一、前言 1

二、项目概况 1

（一）项目简介 1

（二）项目经济技术指标及相关销售参数 2

三、房地产市场环境分析 2

（一）宏观环境分析 2

（二）微观环境分析 3

四、项目SWOT分析 4

（一）优势 4

（二）劣势 4

（三）机会 4

（四）威胁 5

五、STP分析 5

（一）房地产项目的市场细分 5

（二）房地产项目的目标市场选择 6

（三）房地产项目的市场定位 6

六、项目营销策划 6

（一）产品策略 6

（二）价格策略 7

（三）渠道策略 7

（四）促销策略 7

参考文献 10

滨河佳苑营销策划书

摘要：滨河佳苑位于台州市路桥区，周边有镇政府办公区，投资理财金融中心，三江超市，华联超市、峰江中小学等，并且交通便捷。本项目的中心理念是致力打造峰江街道最佳品质，最佳人居住宅小区。本文通过对项目进行详细的市场分析、SWOT分析及项目营销推广策略等，我们对项目的市场定位做了一个全面的分析，来最终得出一个符合本项目的营销策划。

关键词：房地产；市场定位；营销策划；SWOT分析；STP分析