时代滨江营销策划

目录

一 、项目概况 1

（一） 项目简介 1

（二） 项目经济技术指标及相关销售参数 1

二 、房地产市场环境分析 2

（一） 宏观环境分析 2

（二） 微观环境分析 3

三 、项目分析 4

（一） 项目周边竞争楼盘分析 4

（二） 项目定位分析 6

（三） 项目SWOT分析： 6

四 、消费者分析 8

（一） 基本信息分析 8

（二） 特征分析 9

五 、价格策略 9

（一） 定价思路 9

（二） 定价策略 9

六 、项目营销策略 9

（一） 前期营销策略 9

（二） 中期营销策略（媒体宣传） 10

（三） 后期营销策略（临近开盘） 11

（四） 优惠策略 12

七、营销策划方案总结 12

参考文献 13

时代滨江营销方案

摘要: 为了能将以往所学专业知识加以实践整合,真正掌握房地产专业所学知识, 本文以”时代滨江营销方案”,站在开发商的角度，完成整个项目销售。本份营销方案主要包括六大内容，即项目概况、房地产市场分析、项目分析、消费者分析、价格策略以及营销策略。对项目的定位是关键,本文从营销方法入手，通过对整个相关市场包括本地块情况、竞争项目、消费者状况、温州房地产市场及相关规划、政策的调查，并加以分析，在此基础上设计营销方案,最后根据项目实际结合时下各房开的实际操盘情况，确定本案营销策划方案。

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