万和玺园项目营销推广策划书

目录

一、前言 2

二、项目概况 2

（一）周边配套 3

（二）项目交通 3

（三）项目机会点分析 3

（四）项目居住理念 4

三、市场形式分析 4

(一)全国房地产宏观环境分析情况 4

（二）杭州市房地产微观环境分析情况 5

四、项目SWOT分析 5

五、项目竞争对手分析 6

（一）紫玉福邸 6

（二）新华园 7

六、项目市场定位 8

（一）项目形象定位建议 8

（二）目标客群定位建议 8

（三）项目产品定位建议 8

七、项目的营销策略 9

（一）项目价格定位 9

（二）项目营销推广目标 9

(三）项目营销推广手段 9

（四）项目营销推广的策略 9

八、营销策略的总结 12

参考文献 13

万和玺园项目营销推广策划书

摘要：万和玺园位于杭州市下城区香积寺路与东新路附近，经香积寺路拐进绿树成荫的再行路，即达，项目位置优越，交通便捷，配套齐全，北面紧邻杜家桥河，景观资源丰富，距离武林门约4公里，距离西湖约6公里，更有运河及新天地几大商圈环伺，闹中取静尽享城市繁华； 周边围绕着秋石快速路、留石快速路、上塘高架及德胜快速路，能快速的到达城市每个角落，生活没有距离！本项目体现的是一种在闹市中独享一片宁静安逸的方式生活，以求给住户更好的居住感受。本文通过对杭州房地产市场营销环境分析、项目SWOT分析及项目营销推广策略等，制定出适合本案的具有可操作性的营销推广策划。

关键词：万和玺园； 营销； 策划