论平台选址和招商——以物流平台为例

摘要

物流平台用地规模的规划是物流基础设施网络规划的核心，物流量的预测是物流平台用地规模规划设计的依据。充分研究已有的研究成果，并对其进行了分析修正，提出了基于货运量和支柱产业产量的物流平台用地规模确定的经验公式，分析其在物流平台项目规划中的特点和适用范围。在此基础上，根据经济发展和物流平台用地规模的关系，从经济发展的角度建立约束区域物流平台用地规模指标体系，设立经济发展和物流平台用地规模标杆，构建基于经济发展指标约束下的物流平台用地规模规划模型。

目录

摘要 I

一、 物流平台 2

（一）物流平台的概念界定 2

（二）物流平台的功能及特点 2

（三）物流平台开发主体 2

（四）物流平台产生的原因 2

二、物流平台选址 3

（一）物流平台选址原则及影响因素 3

（二）物流平台选址的评价指标体系 3

（三）常用选址方法 3

（四）物流平台综合选址方法 3

三、物流市场调研 4

（一）调研的意义 4

（二）调研的对象 4

（三）调研的方式、方法、步骤 4

四、招商条件 5

（一）招商策略、定价策略 5

（二）招商的整体性和系统性 5

（三）人员配置、招商工具 5

（四）优惠政策、经营管理 5

（五）法律文件、各种合同 5

五、物流平台选址与招商的辩证统一 6

六、结语 7

参考文献 8

致谢 9