目 录
一、企业市场营销的概念及意义…………………………………………………2
（一）企业市场营销的概念………………………………………………………2
（二）企业市场营销的意义………………………………………………………2
1、从资源配置的角度来看………………………………………………………2
2、从消费者的角度来看…………………………………………………………2
3、从企业的角度来看……………………………………………………………3
4、从市场经济的角度来看………………………………………………………3
二、“书香一品”项目简介………………………………………………………3
（一）湖南泰尔顺投资有限公司简介……………………………………………3
（二）“书香一品”房地产项目简介……………………………………………3
（三）目标消费群体………………………………………………………………4
三、“书香一品”项目的竞争与SWOT分析 ……………………………………4
（一）基本概念……………………………………………………………………4
（二）优势分析……………………………………………………………………4
（三）劣势分析……………………………………………………………………5
（四）机会分析……………………………………………………………………5
（五）威胁分析……………………………………………………………………5
四、“书香一品”项目的市场营销策划…………………………………………5
(一）房地产市场营销策划的概念………………………………………………5
（二）“书香一品”项目的市场营销策略………………………………………6
1、产品策略………………………………………………………………………6
2、价格策略………………………………………………………………………6
3、渠道策略………………………………………………………………………6
4、促销策略………………………………………………………………………6
（三）“书香一品”项目的市场营销方案………………………………………7
1、产品定位………………………………………………………………………7
2、具体销售方案…………………………………………………………………7
参考文献……………………………………………………………………………8
一、企业市场营销的概念及意义
（一）企业市场营销的概念
工业革命以来，人类的生产力水平不断提高，市场经济不断发展，特别是企业的出现极大地促进了市场经济的发展。但是市场并不是天然对于每一个企业都是开放的，所以这就导致了不同的企业之间的竞争。同时随着市场经济发展水平的不断提高，市场法制水平的不断提高，这种企业之间的竞争也就愈发充分。而这种企业之间竞争的出现，就会迫使各个企业找寻自己相对于其它企业的特点与优势，并借此采取一系列的措施来使自己在市场竞争中处于一定的位置。
