目 录
一、房地产的市场分析…………………………………………………………2
（一）分析地理位置……………………………………………………………2
（二）分析交通状况情况………………………………………………………2
（三）分析生活配套设施………………………………………………………2
二、市场调研……………………………………………………………………2
（一）市场的需求………………………………………………………………2
（二）市场人口分布……………………………………………………………4
（三）经济收入调查……………………………………………………………4
（四）消费水平和习惯…………………………………………………………4
三、风险控制研究都有哪些……………………………………………………4
（一）项目定位风险……………………………………………………………4
（二）项目质量风险……………………………………………………………4
（三）项目政策风险……………………………………………………………5
参考文献…………………………………………………………………………5
一、 房地产的市场分析
(一)分析地理位置
一个商业项目的成功与良好的地理位置息息相关。良好的地理位置是商业项目的关键因素之一。例如说大型国际级机场的建立，需要选择经济水平高、人口密度高、交通发达的城市。项目投资的地理位置选定与地理的条件、交通、运输以及地区的规划情况有关。地理条件一般选在地理位置平坦环境优美的区域。有便捷的交通和较好的能源供应。交通发达的区域可以带动经济的发展，为发展经济注入新鲜的血液。加强与周围环境的和谐发展，可以缩短两者之间的差距。良好的投资项目地理位置，需要缜密详细的分析。首先对地理的气候、地势以及道路关联程度等条件进行细致分析。投资一个好的项目，不仅要做好投资机会的分析，而且要做好良好地理位置的选择,这就是地理位置的重要性,位置可以决定一切。
