杭州市溪上玫瑰园项目市场营销策略研究

一、引言1

二、杭州溪上玫瑰园项目市场营销策略现状及存在的问题1

（一）杭州溪上玫瑰园项目简介1

（二）杭州溪上玫瑰园项目SWOT分析1

（三）杭州溪上玫瑰园项目市场营销策略存在的问题2

1.产品同质化2

2.价格策略不完善2

3.销售渠道不全面2

4.促销策略缺乏创新3

三、杭州溪上玫瑰园项目市场营销策略的优化建议3

（一）加强项目产品创新3

（二）采取多样化的定价策略3

（三）完善营销渠道4

（四）选择合理的促销策略4

四、结论5

参考文献：6

一、引言

我国房地产从上个世纪80年代开始起步，经过多年的高速发展，当前房地产已经成为了国民经济的支柱产业。随着房地产行业的快速发展，一些问题也开始显现，例如市场中的供求结构问题、房价泡沫问题、空置率较高等问题，为此，中央政府近年来频繁收紧房地产调控政策，对市场中存在的房地产投机行为以及土地倒卖行为进行严厉查处和打击，并综合利用税收、土地、金融等政策对房地产市场进行调控。从地方政府的角度来看，当前不仅一二线城市房价居高不下，越来越多的中小城市房价也开始飙升，各地方政府对于房地产市场的调控力度也不断增强。杭州市近年来房地产价格居高不下，一些楼盘的价格屡创新高，杭州市当前对于房地产价格的调控力度较强，在这种背景下如何进行房地产项目营销就成为了本地广大房地产企业最为关心的问题。本文在这种背景下对杭州溪上玫瑰园项目市场营销策略进行研究，针对该公司在营销中存在的问题提出了一些建议对策。文章采取实证法，选取杭州溪上玫瑰园项目为研究对象进行研究，研究成果有助于帮助杭州溪上玫瑰园项目找到科学的营销手段来进行进行房地产销售，对于提升产品销量有一定帮助。