关于万科市场营销策略研究

摘要2

1房地产企业营销概述2

1.1国内外学者对营销的界定2

1.2房地产营销的含义及特点2

2房地产行业现状分析3

2.1我国房地产现状3

2.2房地产市场营销战略分析 ——以万科为例3

2.3万科市场营销中存在的问题5

3.解决房地产营销存在问题的对策7

3.1优化产品策略7

3.2调整价格策略7

3.3拓展渠道策略7

3.4把握促销策略8

结论9

参考文献9

关于万科市场营销策略研究

摘要

自古以来，房子就是人们的生活必需品，不同时代，不同区域的住宅也展现出不同的样式风格。从最原始的山洞发展到古代的茅草屋以及大户人家的庭院；从北方地区的窑洞、四合院到云贵地区的土楼、高脚楼；而到近代，世界文明的迅速繁荣、全球化经济的不断发展使得居民的生活需求也不断提升，居民的居住环境也越来越优质，并且随着城市化的不断推进，以北上广深等一线城市的商品房需求也在大幅上升。而且随着我国商品化以及市场化住房体制在城镇地区建立并实施，加之房地产行业具有相关程度高以及更能带动经济发展的特性，我国的房地产行业已经在整体经济发展中占据重要地位，并且在改善居民居处环境、增加就业人数等方面产生了巨大的积极作用。并且在今后的时间段里，房地产行业也将作为一个持续而稳定的经济增长点，也将成为各大一、二线城市乃至三四线城市的经济建设中起到重要的作用。

关键词：国家；房地产；经济建设；万科