住宅小区房屋装修监管考察——以龙华区金桥花园为例

摘要

当下我国的迅速发展是我们亲眼目睹的，随着社会的进步，人们越来越重视小区的物业水平，也更加关注房屋的装修水平，即使这样，我国各地区的小区在装修监管方面还是有着各种各样的缺陷，比较严重的就是小区安全隐患以及装修施工问题等。据此，本文从我国住宅小区物业装修管理的现状入手，以龙华区金桥花园为例，通过实地考察深入且详细的分析了金桥花园的装修监管现状，并且对其存在的问题进行了深入分析，找出问题的原因从而提出了相应的改善措施。

关键词：住宅小区；装修监管；改善措施

目录

一、 绪论 1

（一） 研究背景及意义 1

1． 研究背景 1

2． 研究意义 1

（二） 研究现状 1

1． 国外装修业监管情况 1

2． 国内装修业监管研究现状 2

（三） 研究内容及方法 2

1． 研究内容 2

2． 研究方法 3

二、 龙华区金桥花园的装修监管现状 4

（一） 龙华区金桥花园简介 4

（二） 龙华区金桥花园监管现状 4

1． 装修管理规定 4

2． 监管现状 5

三、 龙华区金桥花园装修监管存在的问题及原因 7

（一） 金桥花园装修监管存在的问题 7

1． 安全管理问题 7

2． 施工管理问题 7

3． 环境管理问题 8

（二） 金桥花园装修监管存在问题的原因 8

1． 业主自身原因 8

2． 装修方原因 8

3． 物业管理原因 8

（三） 装修监管不规范可能造成的危害 9

1． 造成安全隐患 9

2． 降低小区品质 9

四、 完善龙华区金桥花园的装修监管的相关对策 10

（一） 增强业主学习自觉性 10

（二） 加强小区物业管理公司对住宅装修的监管 10

1． 提升物业管理人员的整体水平 10

2． 监督管理应条理化 10

3． 严格把控装修管理流程 10

（三） 加大对违法装修行为的执法力度和媒体引导 11

结语 12

参考文献 13