对房屋拆迁引发问题的分析探讨

文档字数：16531
 
关键词：房屋拆迁，纠纷，对策

摘 要

 城市房屋拆迁和建设，极大地改善了城市景观和提高了城市居民的居住水平，不仅涉及到千家万户的住房问题，而且还涉及到许多机关、团体、企业、单位的房屋建设、房屋改造和土地置换等问题。本文针对拆迁过程中所涉及到被拆迁方、拆迁方以及政府部门在拆迁过程中的各方面的问题进行研究和探讨，从各方面进行了分析，并提出了些相应的解决对策。最后提出了新时期政府管理的几点建议和将来城市房屋拆迁的发展趋势。

 

Abstract

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  目 录
 
1  城市房屋拆迁……………………………………………………………1
1.1  城市房屋拆迁概述 ………………………………………………………………1
1.2  城市房屋拆迁的意义和作用 …………………………………………………2
2  城市房屋拆迁存在的问题及原因分析…………………………………3
2.1  直管公产住房 …………………………………………………………………3
2.2  私有住房拆迁 …………………………………………………………………4
2.3 “住改商”房屋拆迁 …………………………………………………………4
2.4  房屋拆迁中装潢部分的疑难问题 ……………………………………………5
2.5  开发商在拆迁过程中存在的问题 ……………………………………………6
2.6  政府机关在拆迁过程中存在的问题 …………………………………………7
3  对策及解决方案…………………………………………………………9   

 3.1  加大宣传力度，营造拆迁改造的良好舆论氛围 ……………………………9
3.2  严格执行拆迁政策，确保各项重点工程顺利进行 …………………………9
3.3  建设部实行统一监督管理……………………………………………………15
4  对新时期房屋拆迁中政府管理的几点建议 …………………………16
4.1  合理调整房屋拆迁补偿形式，有利于矛盾的转化…………………………16
4.2  市政工程中的房屋拆迁也应按市场经济规则运作…………………………17
4.3  旧城改造工程与经济适用房建设并轨实施…………………………………17
5   城市房屋拆迁发展及问题解决趋势 ………………………………19
参考文献……………………………………………………………………21
致 谢……………………………………………………………………22