住宅小区物业管理行业政府监管问题研究——以武汉市A区为例

摘要

随着时代的发展科技的进步，在全球化背景下面，人们的生活已经不再满足于温饱，而满足于自己多样化的思想，与不同的欲望。在城市发展当中，人们现在越来越注意自己的生活。比如我们都物业管理，一个小区的物业对于社会的发展是有促进的作用，它们会保证相关居住的居民安全，但在我国的物业管理当中,由于相关政府没有建立完善的法律法规规定，相关的管理人员，未能给居民带来安稳的生活条件，并且常常造成刑事纠纷。这大大的损害了居民的相关权力,以及降低了他们自身的安全保障问题。所以只有加强政府职业职能的转化，树立相关的法律法规，这样才能对相关的工作人员进行监督，提高居民居住的生活环境条件，这从侧面反映出我们应该长期并不断的坚持走社会主义道路，并不断实践社会主义核心价值观｡为大家带来一个美好的生活,促进社会经济的发展，保障人们的美好生活权益，以及相关的权利。

关键词:住宅小区;物业管理;政府监管

目录

一、绪论 1

（一）研究背景 1

（二）研究意义 1

二、武汉市A区住宅小区物业管理行业政府监管现状 2

(一)武汉市A区住宅小区物业管理行业概况 2

(二)武汉市A区住宅小区物业管理行业政府监管工作的开展 2

三、武汉是A区物业管理行业政府监管存在的问题 4

（一）政府监管的实效性有待加强 4

（二）政府监管的协调作用发挥不足 4

（三）政府监管的覆盖面不是很充分 4

四、物业管理行业政府监管存在问题的原因分析 6

（一）政府监管法律法规不健全 6

（二）制度规范落实不到位 6

（三）对物业管理行业涉及对象的支持和监督有欠缺 6

五、武汉A区完善住宅小区物业管理行业政府监管的对策措施 8

(一)强化物业管理行业政府监管的顶层设计 8

1.加强法制建设 8

2.完善协调机制 8

(二)增强政府监管的实效性 8

1.加强政府的指导和服务功能 8

2.落实“四公开一监督”制度 9

3.减少非行政许可审批 9

(三)强化物业管理利益相关方的监管 9

1.强化对开发商的监管 9

2.加强物业服务企业诚信体系建设 10

六、结束语 11

参考文献 12