保障性住房制度中的问题与对策

摘要

随着社会的不断向前发展，人口日益增多，人员流动面积不断扩大，保障性住房在一个地区显得尤为重要。因此，加快保障性住房建设,成为构建和谐社会的重要部分。保障性住房的建设投资由政府提供。通过收入再分配,使人民共享社会发展成果,减少收入差距和矛盾。加速社会住房建设有利于经济快速发展和经济体制的改善，保障城市的住房妥善安置，解决低收入家庭的住房问题和改善公民的生活水平以及维护公民的共同利益。文章对保障性住房制度执行情况进行总结，通过对承德市保障性住房现状进行分析，指出承德市保障性住房制度中存在的问题，结合理论知识分析原因并提出相应的解决对策，从而达到完善我国保障性住房管理制度的目的。

关键词：保障性住房制度；保障性住房；问题与对策

目录

绪论 1

（一）研究背景 1

（二）研究意义 1

（三）研究思路和方法 1

1.研究思路 1

2.研究方法 1

一、保障性住房制度相关概念界定及理论基础 3

（一）保障性住房 3

（二）保障性住房制度 3

（三）保障模式 3

二、承德市保障性住房制度现状 3

（一）廉租房制度现状 4

（二）公共租赁住房制度现状 4

（三）经济适用住房制度现状 4

（四）限价商品住房制度现状 5

三、承德市城镇保障性住房制度中的主要问题 5

（一）保障性住房政策制定环节存在的主要问题 5

1.政策制定时未结合当地实际情况 5

2.当地考核评估机制不科学 5

（二）保障性住房规划和建设环节存在的主要问题 5

1.保障性住房建设任务和实际需求存在差距 5

2.保障性住房规划布局不够合理 5

3.保障性住房建设资金存在缺口 6

四、承德市城镇保障性住房制度中存在问题的原因分析 6

（一）保障性住房政策制定环节存在问题的原因分析 6

1.执行方面存在不足 6

2.缺乏有效监督 6

（二）保障性住房规划和建设环节存在问题的原因分析 6

1.相关资源的浪费 6

2.相关部门未认真履行职责 6

3.缺乏安全监管机制 6

五、完善保障性住房制度的对策 7

（一）健全保障性住房制度 7

1.结合当地实际情况细化保障性住房制度内容 7

2.提升保障性住房评估机制的科学性 7

（二）加强环节上的完善 7

1.切实完善住房供需关系 7

2.合理布局保障性住房建设 7

3.合理测算承德市城镇住房保障收入线 8

结论 9

参考文献 10