浅谈住宅小区物业服务-物业管理论文

前言

住宅小区的物业服务是物业服务企业运用现代管理手段和修缮技术，按合同对投入使用的各类物业实施多功能、全方位的统一管理，为物业的产权人和使用人提供高效、周全、方便、和谐、舒适的工作与生活环境。物业服务将分散的社会分工如清洁、保安、环境绿化、水电等集于一身，每个业主和租赁人只需要面对一家公司，便可处理好所有关于房屋和住用环境的日常事宜，这充分体现了现代社会的高效、便捷的特点，不仅广大业主得到了便利，对物业管理公司来说，精简交易环节后更是提高了管理效率，更好地实现规模经济，同时它给社会经济的发展也注入了新的活力。

一、物业管理的方法

作为小区内业主和使用人的“大管家”，物业服务公司身负重任，为扮演好“管家”的角色，一套行之有效的管理方法必不可少。

（一）设立服务标准，巧妙解决各种矛盾