目 录
一、租赁的定义和分类………………………………………………………………2
（一）租赁的定义和分类……………………………………………………………2
（二）经营租赁和融资租赁的区别…………………………………………………2
二、案例介绍和分析…………………………………………………………………2
（一）公司背景和案例介绍…………………………………………………………2
（二）案例分析………………………………………………………………………3
1、两种租赁方式会计处理差异的比较………………………………………3
2、不同租赁方式对财务报表项目的影响与分析……………………………3
①选择经营租赁方式 ………………………………………………………4
②选择融资租赁方式 ………………………………………………………4
三、结论和建议………………………………………………………………………5
（一）本文结论………………………………………………………………………5
（二）改善建议………………………………………………………………………6
参考文献………………………………………………………………………………6
一、租赁的定义和分类
（一）租赁的定义和分类
租赁，是指按照合同约定，由承租方支付租金，向出租方取得租赁资产使用权的一种交易行为。它具有资产的所有权与使用权相分离、融资与融物相结合以及租金分流等特点。按照租赁的性质和目的不同，可将租赁分为经营租赁和融资租赁两种方式，其中经营租赁一般是短期服务性质的租赁，出租方在提供租赁资产的同时，并提供培训、维修和保养等服务；而融资租赁则是在较长的时期内为承租方提供融资信用
