目 录
一、租赁概述.......................................................2
（一）租赁的定义..................................................2
（二）租赁的分类..................................................2
1、融资租赁.....................................................2
2、经营租赁.....................................................2
（三）租赁的功能..................................................4
二、两种主要租赁方式对财务报表的影响...............................5
（一）融资租赁....................................................5
（二）经营租赁....................................................5
三、案例分析.......................................................6
（一）个案公司背景................................................6
（二）主营业务....................................................6
（三）其融资租赁的实例............................................6
（四）其经营租赁的实例............................................6
四、结论和建议.....................................................7
（一）结论........................................................7
（二）建议........................................................7
五、参考文献.......................................................7
一、租赁概述
（一）租赁的定义
租赁是指在约定的期间内，出租人将资产使用权让与承租人以获取租金的协议。租赁是一种以一定费用借贷实物的经济行为，出租人将自己所拥有的某种物品交与承租人使用，承租人由此获得在一段时期内使用该物品的权利，但物品的所有权仍保留在出租人手中。承租人为其所获得的使用权需向出租人支付一定的费用，即租金。
（二）租赁的分类
