投资性房地产两种模式核算比较

投资性房地产两种模式模式比较

[摘 要] 新会计准则规定，投资性房地产可采用成本模式或公允价值模式进行计量。不论情况如何，同一企业只能采用一种模式对所有投资性房地产进行后续计量，不得同时采用两种模式计量。选择何种模式，如何选择模式，成为摆在不少企业面前的难题。于是探讨投资性房地产的两种核算模式这一课题，重点比较两者在会计核算及对企业影响方面的异同具有重要的现实意义。本文主要分析探讨成本模式计量情况下投资性房地产的核算与公允价值模式计量情况下投资性房地产的核算异同之处；重点细致深入探究在购入、建造、持有、转换和处置各个方面的处理核算，举例说明，相比较分析，得出结论。

[关键词] 投资性房地产  计量  模式  异同  比较

目录

[关键词] 投资性房地产  计量  模式  异同  比较 1

目录 1

一、投资性房地产的概念及确认 1

二、投资性房地产的后续计量 1

三、成本模式计量与公允价值模式计量核算的异同 2

四、两种核算模式产生的不同影响 5

参考文献 6