浅谈企业住房基金管理问题

浅谈企业住房基金管理问题

[摘要] 随着人们生活水平的日益提高和住房制度的改革，国有住房的出售引起了企业固定资产以及应收住房基金款项等有关会计账务的相关变动，这些发展变化对住房基金的管理和核算提出了更高的要求。国家政府部门针对住房基金和房改售房业务都出台过相应的政策规定，但各单位在实际执行过程中仍存在住房基金使用管理和房改售房业务会计处理不规范的情况并存在一些问题。因此有必要对住房基金的管理和核算进行探讨，积极寻求解决问题的方案或建议。

[关键词] 住房基金 管理 问题   

住房基金是指按国家政策法规和财务制度规定，由国家财政和单位共同筹集，用于单位住房制度改革和住房建设的专项基金。住房基金是企业按照规定的来源取得、具有特定用途、专项用于职工住房方面的资金。住房基金是国家为了保证和促进住房制度改革的顺利进行，实现住房商品化，加快住房建设而要求企业设立的一种基金。单位住房基金的来源有:单位提取的自管公有住房固定资产折旧费和大修理基金;出租自管公房的收入；原用于住房维修、管理和发给职工房租补贴的资金；出售自管公房的收入；按照财政部门的规定, 从企业留利和行政事业单位预算外收入中按一定比例提取的住房资金；职工出售以准成本价购买的住房, 其房价中应由单位收回的高于届时准成本价的部分；从政府住房基金取得的补助资金和借款, 以及向个人筹集的建房款；单位资助职工交存的住房公积金中按财政部门规定列入成本或预算的部分；从其他渠道筹集的用于住房建设、维修资金或国家和上级部门拨给的住房资金；住房基金增值的资金。