地方政府对房地产行业投融资行为影响的研究

地方政府对房地产行业投融资行为影响的研究

[摘 要] 房价的高低时刻牵动着广大百姓的神经。随着中央明确的表态要遏制房价过快上涨，宏观政策已从“宽松”转为“趋紧”。特别在今年开始，中央和地方政府连手出台相关的政策打压房价的上涨和整治房地产行业的规范，这将对房地产行业等公司形成了巨大的影响，房价回调已成为不争的事实。本文主要是针对房地产行业的投融资行为在宏观经济政策调控下受影响的研究，且得出结果，即房价正在“软着陆”，投融资行为趋于理性多样。这有利于加强对政府政策的理解，有利于比较清楚的把握房地产行业资金的流动过程，有利于抑制经济过热发展，以防经济泡沫增大。

[关键词] 宏观经济政策 投融资 软着陆 经济泡沫

房地产行业的投融资，是指投资与融资，简单来说，就是钱从何来，如何使用。政府通过政策，控制房地产行业资金的来源，引导房地产行业资金的投入方向，从而达到调控经济的目的。其实，这就是一种博弈。