上市公司财务状况评价及分析

摘要

随着经济的发展，中国的房地产业经历了深刻的动荡。 2006年，中国社会住房总投资为1,933.305亿元，2015年为8044.67亿元。仅仅十年，社会住房投资总额翻了一番。 因此，中国商业地产投资的局面一直是政府宏观调控的核心。 由于中国房地产行业起步较晚，缺乏良好的管理，需要更多的监管。 本文选择从公司财务状况的角度，根据房地产行业上市公司的数据进行深入研究。

关键字：房地产企业；财务状况；杜邦分析

目       录

一、财务状况杜邦分析法理论及其关系1

（一）杜邦分析法概述1

（二）杜邦分析法基本原理1

（三）杜邦分析法与财务信息之间的关系1

二、内蒙古万铭房地产开发有限责任公司财务杜邦分析2

（一）内蒙古万铭房地产开发有限责任公司简介2

（二）杜邦分析体系关系图分析2

（三） 净资产收益率分析（ROE）3

（四） 销售利润率分析4

（五） 资产周转率分析4

三、内蒙古万铭房地产开发有限责任公司财务状评价主要结论5

（一）营运能力对财务影响最大5

（二）房地产企业目前整体偿债能力较低5

四、提升内蒙古万铭房地产开发公司的财务状况对策建议5

（一）政府应当出台相应的政策调控房地产市场5

（二）房地产企业需要提高自身财务状况5

（三）房地产企业应当加强自身的经营管理6

（四）建立更加完善的房地产企业财务状况综合评价系统6

五、总结6

参考文献6