房地产存在的问题以及解决方案 (2)

中文摘要

随着城市化进程的加快，给房地产开发市场带来了机遇，同时房地产开发市场也面临着挑战。目前由于房价过快增长，政府相继实施了一轮又一轮的政策调控，房地产开发企业如何求生存、求发展是摆在面前的一个重要课题。为适应当前房地产市场的发展形势，应认真分析房地产开发过程存在的问题，以便克服困难，为房地产市场的良性发展奠定基础。

近年来，国内对房地产业的监管力度逐年加强，大型房地产集团的出现使房地产业同质化，竞争也在逐渐加剧，大大降低了该行业的利润率，在现代经济社会传统的成本控制方法已经无法追随时代发展潮流，采用现代化的新型成本控制方法以及项目不仅可以降低成本，还可以提高公司的运行效率和节省活动成本，因为公司在当今的市场环境中非常重要，其中，各房地产企业在当今市场经济中占有重要地位，而成本控制管理则在各个，公司的地位非常重要，因为这只有加强房地产企业的成本控制，才能够提高营销收入，公司才能在激烈的社会竞争中持续保持稳定。

关键词：成本控制；问题；建议

目录

第一章 绪论 4

第二章 相关理论综述 4

2.1 房地产企业成本控制概述 4

2.2房地产成本项目管理的概念 5

2.3作业成本法的相关概念 6

2.4房地产成本控制的重要性 6

第3章 房地产成本问题的分析 6

3.1 楚雄恒浩房地产企业公司简介 6

3.2 楚雄恒浩房地产企业成本控制的情况 7

3.3 楚雄恒浩房地产企业的成本控制方法 7

3.4 楚雄恒浩房地产企业成本的管理制度 8

3.5楚雄恒浩房地产企业价值链的分析 8

3.6楚雄恒浩房地产企业成本控制存在问题 9

第4章 房地产成本问题对策以及解决思路 10

4.1总体方案以及思路 10

4.2具体对策分析 11

4.3保措施障 12

参考文献 14