骄阳地产财务风险分析与评价

中文摘要

当前我们国家宏观政策调控更加倾向于市场化作为主导，这种情况也为我们国家房地产企业自身的发展带来了非常大的发现机遇，可是与此同时，房地产行业因此其自身的特点也出现了非常大的财务风险，基于此本文将骄阳地产作为主要的研究对象，首先去对当前财务风险有关理论和相关的研究成果进行了研究与梳理，然后去对当前财务风险自身的定义进行了确认，分析其相关种类与特征，同时对于当前财务风险相关的分析方法和财务风险控制目标，以及相关的治理原则与方法进行了论述。并且针对当前骄阳地产实际的生产经营情况，在筹资和投资，以及营运与收益分配等不同角度，去对公司当前所出现的财务风险进行识别。提出相对的控制措施，使其能够对于当前公司自身财务风险控制能力的提升提供一定的帮助。

关键词：财务；风险；识别；评价；控制

目录

绪论 1

一、财务风险相关理论概述 2

（一）财务风险概述 2

（二）企业财务风险的划分 2

1.融资风险 2

2.投资风险 2

3.资金回收的风险 2

（三）财务风险的特征 2

1.财务风险具有客观性 2

2.财务风险具有不确定性 2

3.财务风险具有共存性 2

二、骄阳地产财务风险管理现状及存在问题 3

（一）骄阳地产公司概况 3

（二）骄阳地产财务相关风险管理现状 4

1.外部环境分析 4

2.内部自身分析 4

（三）骄阳地产财务风险管理存在的问题 5

1.营运风险存在的问题 5

2.盈利风险存在的问题 5

3.投资风险存在的问题 6

4.筹资风险存在的问题 6

三、骄阳地产财务风险的控制措施 7

（一）营运风险控制 7

1.细化应收账款和存货管理 7

2.加强资产的营运管理 8

（三）盈利风险控制 8

1.提高主业务效率 8

2.开辟新的利润增长点 8

（三）投资风险控制 8

1.应设立关于投资的奖励与约束措施 8

2.加强企业内部审计的监督 9

（四）筹资风险控制 9

结论 10

参考文献 11