房地产企业经营风险分析—以云南城投置业股份有限公司为例

中文摘要

目前，我国经济发展迅速，人民的生活水平有了很大的改观，给房地产企业的发展带来了机遇同时也给它带来了挑战。房地产企业是一个高风险、高收益的行业，房地产企业在经营活动中会遇到多种类型的风险，有来自外部环境的风险，也有来自内部环境的风险。如果做不好经营风险的防范，就会在企业发展经营过程中埋下隐患，甚至会影响到国家经济水平的提高。风险无时不有、无处不在。尤其在房地产行业黄金时期发展起来的一些企业，风险意识薄弱，缺乏风险防范体系，让房地产企业在面对市场动荡时，缺乏防范能力。我国房地产企业没有建立完善的风险防范体系，所以本文选取云南省内云南城投房地产企业作为研究对象。以企业风险管理理论为基础，通过“风险识别—风险分析—风险应对”的风险管理过程，对企业各阶段的风险进行分析，并提出了一些防范措施。

关键词：经营风险；房地产企业；风险分析

目录

第1章 房地产企业经营风险的理论概述 1

1.1 经营风险的界定 1

1.2 房地产经营风险的特征及分类 1

第2章 云南城投置业股份有限公司经营风险现状与风险识别 3

2.1 云南城投置业股份有限公司基本情况 3

2.2 云南城投置业股份有限公司风险识别 6

第3章 云南城投置业股份有限公司经营风险 7

3.1 宏观政策风险 7

3.2 市场风险 7

3.3 技术风险 8

3.4 项目开发流程风险 8

第4章 云南城投置业股份有限公司经营风险控制措施 9

4.1 宏观政策风险控制 9

4.2市场风险控制 9

4.3 技术风险控制 10

4.4 项目开发流程风险控制 10

结论 10

参考文献 12