江西省建设银行个人住房贷款业务的风险与防范对策

摘要

从江西省建设银行个人住房贷款业务的风险方面作为立足点，通过梳理国内外有关个人住房贷款业务风险和防范对策的文献，对银行的个人住房贷款业务风险进行分析，找出有关其风险的成因，通过对房贷的风险防范措施经验进行借鉴，探讨江西省建设银行个人住房贷款业务的风险与防范对策，对个人住房贷款业务的发展有很大帮助。

在本文中对个人住房贷款业务的概念、特点、以及对其产生的风险进行分析，对良好的国内外风险管理经验进行参考，选择适合商业银行风险防范的措施，，选择适合商业银行风险防范措施，通过对江西省建设银行个人住房贷款业务的风险进行分析，通过对个人住房贷款的风险因素分析，制定风险防范对策，维护房地产市场的正常运行以及居民住房条件的改善，安全保障我国金融市场，商业银行和经济的发展。

关键词：个人住房贷款  个人住房贷款风险  风险防范

目  录

摘要 I

Abstract II

一 绪论 1

（一）研究背景 1

（二）研究意义 1

（三）研究内容及方法 1

1、研究内容 1

2、研究方法 1

（1）文献研究法 1

二 个人住房贷款风险综述 3

（一）个人住房贷款基本理论 3

1、个人住房贷款概念与分类 3

2、个人住房贷款的特点 3

3、个人住房贷款的运作程序 3

（二）个人住房贷款风险 4

1、个人住房贷款风险定义和特征 4

2、个人住房贷款风险发展现状 4

3、个人住房贷款风险识别 4

三 建设银行个人住房贷款现状与风险分析 5

（一）建设银行个人住房贷款发展历史及现状 5

1、建设银行个人住房贷款的发展历史 5

2、建设银行个人住房贷款的业务品种及分类 5

（二）建设银行个人住房贷款的风险分析 5

1、建设银行个人住房贷款的主要风险 5

（三）江西省建设银行个人住房贷款业务发展概况 6

1、全国四大国有商业银行个人住房贷款业务概况 6

2、江西省设银行个人住房贷款业务发展概况及分析 7

3、江西省建设银行个人住房贷款风险管理现状与问题 9

四 建设银行个人住房贷款业务的风险防范对策 10

（一）提高员工的道德意识 10

（二）加强个人住房贷款业务的管理 10

（三）加强贷后管理，降低风险 11

（四）完善内部控制制度 11

（五）加强个人住房贷款风险管理制度的建设 11

结 论 13

参考文献 14