华润置地（沈阳）物业服务有限公司应收账款管理研究

摘要

随着社会经济的发展，企业之间的竞争也在越来越激烈，所以，赊销的销售方式就成为了企业不得采取的一个措施，在这一个销售模式下就必然会产生应收账款管理的问题。从企业的发展角度分析，为了提升销量、减少库存、降低企业的存货风险，企业必须要为客户提供各种便利，所以，借助赊销的方式可以在一定程度上提升企业的销售水平，但是，随之而来的应收账款的管理问题就成为了企业管理中的一个重要内容，合理的应收账款可以提升企业的综合实力，但是，一旦应收账款管理存在问题就会导致企业的自身利益得不到保障，因此，本文以华润置地（沈阳）物业服务有限公司为例，针对其在应收账款管理中存在的问题进行分析，针对问题提出对应的解决措施，为指导企业管理水平提升提供支持。

关键词：应收账款  赊销  综合实力

目    录

一、 应收账款理论概述 1

（一） 应收账款的定义 1

（二） 应收账款的内容 1

（三） 应收账款管理的重要性 1

二、 华润置地（沈阳）物业服务有限公司应收账款的现状 2

（一） 华润置地（沈阳）物业服务有限公司简介 2

（二） 企业应收账款管理现状 3

三、 华润置地（沈阳）物业服务有限公司应收账款管理的问题 4

（一） 应收账款信用管理意识落后 4

（二） 企业内部控制制度缺陷 5

（三） 合同的履约能力和意识不足 6

（四） 应收账款管理思想落后 7

（五） 缺乏独立的应收账款管理部门和岗位 7

四、 华润置地（沈阳）物业服务有限公司应收账款管理存在问题的原因 8

（一） 企业内部原因 8

（二） 企业外部原因 8

五、 提高华润置地（沈阳）物业服务有限公司应收账款管理的建议 9

（一） 转变信用管理意识 9

（二） 健全内部控制制度 10

（三） 重视合同的履约能力建设 10

（四） 引进先进的管理思想 11

（五） 完善管理体系和岗位设置 12

六、 结论 13

参考文献 14