房地产众筹模式可行性分析房地产众筹模式-word文档网

一、房地产众筹模式主要运作方式 1

（一）众筹的背景 1

（二）房地产众筹模式概念 2

（三）房地产众筹模式主要运作方式 2

二、房地产众筹模式在美国发展情况 2

（一）发展情况 2

（二）典型案例 3

三、房地产众筹模式在中国的发展现状 4

（一）我国房地产众筹模式发展 4

（二）我国房地产众筹风险 6

四、房地产众筹模式可行性分析 7

（一）数据分析 8

（二）相关分析方法 8

（三）多元线性回归模型 9

（四）单目标模型 12

参考文献 14

房地产众筹模式可行性分析

摘要：房地产众筹作为一种新型互联网金融商业模式，不仅发挥互联网金融融资功能，也为房地产投资行业带来了突破性的商业模式。通过分析房地产众筹的发展情况、发展模式及典型案例等，发现我国房地产众筹仍处于起步阶段，主要以营销型、投资型为主，而集体定制模式的房地产众筹颇具潜力，并在此基础上，对我国房地产众筹模式可行性进行分析。针对目前存在的问题，并提出了相应的实践应用的建议。本文分析房地产众筹项目中投资回报率与满意度、售价、开发成本等因素的平衡点，投资回报率达到了25%以上，房地产众筹项目可以被执行。

关键词：房地产众筹互联网金融单目标模型