房地产企业债券融资利率上行的问题分析

摘 要

债券融资政策的放宽极大改善了房企融资环境，但收紧后，房企以公司债置换开发贷和非标债权、长期置换短期债务的过程已基本结束。随着国家越来越严厉的调控措施的出台，中小民营房企获得债券融资难度加大，融资渠道收窄、成本攀升。就更要求房地产投资项目挖掘自身潜力，满足消费者的需求，也只有这样才能促进房地产企业的良性成长。本文旨在分析房地产企业债券融资利率上行问题。本文的研究结论对于房地产企业在债券融资上行的形势下，更好的利用房地产企业债券融资进行融资具有一定积极意义，对于相关部门更好的制定相应的策略具有一定帮助，对于后续研究者具有一定参考价值。

关键词：房地产企业；债券融资；利率上行问题

目录

摘要 2

Abstract 3

一、绪论 4

1.1 研究背景与研究意义 4

1.2 研究目的与研究内容 4

二、文献综述 4

2.1 房地产企业融资相关理论研究 4

2.2我国房地产企业融资现状 9

三、房地产企业债券融资利率上行的现状分析 11

3.1房地产企业债券融资利率分析 11

3.2 房地产企业债券融资利率上行的现状

3.3 债券融资利率上行对房企的具体影响 11

四、房地产企业债券融资利率上行的对策 12

4.1拓宽融资渠道 12

4.2加强信用制度建设 13

4.3 提高自身信誉 13

4.4 健全财务制度 13

五、 结语 13

参考文献 14