宁波房地产家族企业传承和战略研究

摘要

在经历了将近三十年时间的持续财富创造与积累，中国众多的企业均面临着一个共同的话题：家族企业究竟如何传承与发展。中国有将近500多万家民营企业，这其中有300万家民营企业有明显家族特征，而60%以上的民营企业、家族企业都会面临着富二代接班问题，据统计，在浙江省等发达地区，86%以上的家族企业尚未进行交接班，很有可能会面临代际传承所带来的挑战。宁波是家族企业的摇篮和集聚地区，与其他行业不同的是，在房地产行业走过黄金十年的快速发展后，伴随着一大批第一代创业家的集体隐退，最近几年来，“地产二代”开始集体出现于公众的视野，新中宇集团就是其中的一个典型例子。新中宇集团第一代创业者已是“壮士暮年”，第二代接班人已开始成长，家族企业代际传承的任务已经突显出来。本文以新中宇房产为例，通过深入调研，深入分析家族企业代际传承的现状、问题及其原因，提出实现家族企业有效传承和可持续发展的对策建议，为企业决策提供借鉴和参考。

   本论文在逻辑上分二部分：

   首先是理论准备部分，在文献考察的基础上，交代了本研究的背景，界定了家族企业的含义，对中国家族企业代际传承的概念、特征、传承和发展现状做了分析。

    其次本文结合现实案例，以新中宇集团为例，对中国家族企业代际传承的具体实施路径进行了分析。并提出了新中宇集团家族企业代际传承存在的问题，分析了企业经营模式与代际传承基本特点，此企业代际传的成功之处、存在的问题、对策建议等。

当然，本文是基于前人研究基础上的一种探索，虽然竭尽全力，但限于知识水平以及掌握资料有限，在研究中也存在一定的局限性，缺乏深度，需要在后续研究中加以改进和完善。

关键词　房地产家族企业， 代际传承， 传承模式，子承父业

目录

摘要 I

一、 绪论 2

（一）研究背景意义 2

（二）研究思路与结构框架 2

（三）中国家族企业代际传承概述 3

1家族企业的定义 3

2家族企业代际传承的含义 4

1.1 代际传承的内容 5

1.2 代际传承的对象 6

1.3 代际传承的时机 7

1.4 代际传承的方式 7

（四）家族企业传承发展国内外现状 9

二、 新中宇集团的代际传承 10

（一）企业发展概述 10

1简介 10

2发展历程 10

（二）史冶而论道 11

1诚信王道 11

（三）代际传承过程 12

1前期的培养和选择 12

2权利的交接 13

3接班人不负众望 13

参考文献 14

致谢 15