物华公司财务管理问题和对策

摘要

近几年来，房地产行业一直保持着高速增长的态势，对于地区经济社会发展，民生条件改善发挥着重要影响。作为资本密集型行业，其内部资金流动与管理的整体状况是考察房地产公司整体经营业绩的重要指标，也是公司能否实现合理运转，保证可持续发展的关键所在。因此，根据房地产公司的经营特点，制定科学的财务管理战略，深化财务管理改革，对从根本上提高房地产公司的财务管理能力、提升公司的市场竞争力、融入市场经济良性循环，具有重要意义。

关键词：房地产；市场；经济

目录

摘要 3

引言 1

一、物华公司财务管理存在的问题 2

（一）筹资问题分析 2

1.筹资阶段存在的问题 4

2.再筹资阶段的隐患 5

（二）投资问题分析 5

1.投资结构单一 5

2.投资收回阶段存在的问题 6

二、物华公司财务管理战略的对策 7

（一）物华公司筹资战略的制定 7

1.物华公司筹资渠道 7

2.物华公司筹资方案 8

（二）物华公司投资战略的制定 9

1.物华公司投资战略规划 9

2.物华公司新建项目的投资战略 11

结论 12

参考文献 13

致谢 14