我国房地产市场现状、问题与对策

摘要

房地产业是国民经济发展的重要产业，是事关民生的重要产业;房地产安全直接关系着国家金融安全和宏观经济的安全。其上涨原因又有多种，而房地产价格过快上涨容易出现房地产行业的泡沫，增加金融风险，不利于中国经济良性、持续的发展。对于调控房地产政策建议是，建立保障型住房与商品住房并存的新型房地产市场，防范房地产金融风险。

关键词　经济发展；房地产价格；政策；风险

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摘要 I

一、 我国房地产市场发展的现状 2

（一）房地产价格持续上涨 2

（二）房地产市场需求持续增长 2

二、 我国房地产市场发展中遇到的问题 4

（一）东部沿海经济发达地区房价上升过快 4

（二）住房保障体系不完善 4

（三）住房供求关系不平衡 5

（四）政府调控落后于中国城市化自然进程 5

三、我国房地产市场可持续发展的对策 7

（一）保障房统一规范普通商住房的建设行为 7

（二）完善我国住房保障体系 7

（三）强化对我国房地产市场的监管 8

（四）实施稳定的货币政策，预防房地产金融风险泡沫 8

四、总结 9

参考文献 10

致谢 11