我国房地产问题、成因与对策研究

摘要

房地产市场一直是我国居民关注的热点行业，随着中国经济的飞速发展,房地产行业也日益增长。一、二线城市低价、房价持续上涨；三、四线城市需求有限。土地价格的上升，开发商之间的明争暗斗，各地房势只增不减，一群人有房就买，一群人则随时关注的房价动态等待入手,还有一群人根本买不起房。

全国各地大城市，房价增长迅猛，普通老百姓的刚需得不到满足，房子变成了“富人”的专属品。虽然全国各地房产商还在不断的开发新楼盘，但也导致很多城市中心区已经没有可供开发的地块，只能向郊区发展；再者房价的不稳定，许多想买房但还在犹豫的人群处在观望中。许多知名房地产企业，开发引进，迫使房价不断升温。但是过快的发展，政策、需求、竞争、价格等快速变化，中国目前的房地产局面也不容乐观。

关键词: 房价增长 刚需 不稳定 政策

目    录

一、我国房地产发展中面临的问题 2

（一）房价上涨过快 2

（二）营销策划噱头大过于实际 2

（三）房地产市场秩序出现混乱局面 2

二、我国房地产问题产生的原因 3

（一）全面开放二胎政策的新形势 3

（二）消费者的买房观念 3

（三）房地产囤房捂盘 3

三、促进我国房地产业健康发展的对策 4

（一）出台相关政策，抑制房价过快上涨 4

（二）注重长期利益,精确定位市场需求 4

（三）加强市场监管力度，确保房地产合规发展 5

参考文献 5