对房产税改革的调查与深思

摘要

自改革开放以来，我国经济得到了飞速的发展，随着社会需求的不断提升，《房产税暂行条例》已经无法满足现实需要，导致房产税相关立法问题突出。但是对房产税实施改革之路也非常的艰辛，立法面临重重困难。在此背景下，本文首先阐述了我国房产税改革的重要意义；然后具体分析了我国房产税改革面临的困境，其中主要包括住房和土地产权制度不够规范、个人房产课税的征管水平亟待提高、房产价格的评估机制不够完善等；最后针对以上这些问题提出了相应的对策，其中包括进一步规范住房和土地产权制度、先易后难逐步推进改革工作、完善房产价格的评估机制这三项措施加以解决。

关键词 房产税；改革；产权制度

目    录

摘要 I

引言 1

一、我国房产税改革的意义 2

（一）促进房地产市场稳健发展 2

（二）对政府财政和收入水平的积极调节作用 2

二、我国房产税改革面临的困境 3

（一）住房和土地产权制度不够规范 3

（二）个人房产课税的征管水平亟待提高 3

（三）房产价格的评估机制不够完善 4

三、促进我国房产税改革的建议 5

（一）进一步规范住房和土地产权制度 5

（二）先易后难逐步推进改革工作 5

（三）完善房产价格的评估机制 6

四、结语 7

参考文献 8

致谢 9