目录
一、我国房地产的发展状况与问题…………………………………………………2
(一)、我国房地产发展的作用………………………………………………………2
(二)、我国房地产发展的问题………………………………………………………2
二、国家经济对房地产行业的影响…………………………………………………2
(一)、宏观调控对房地产的影响……………………………………………………2
(二)、微观调控对房地产的影响……………………………………………………3
三、对未来经济下的房地产行业的预测与建议……………………………………4
(一)、对未来房地产行业发展的预测………………………………………………4
(二)、对未来房地产行业发展的建议………………………………………………4
四、总结………………………………………………………………………………5
参考文献………………………………………………………………………………5
一、我国房地产的发展状况与问题
(一)、我国房地产发展的作用
房地产业是社会经济活动的基本物质前提，是国民经济发展的基本保证。房地产是社会一切产业部门不可缺少的物质空间条件，更是构成各个产业部门不可或缺的基本要素。而且当今城市经济和城市现代化都是以房地产为基础，这些都显示出房地产基础产业的重要地位。
它的重要作用可以归纳如下：1、可以为国民经济的发展提供重要的物质条件；2、可以改善人们的居住和生活条件；3、可以改善投资环境，加快改革开放的步伐；4、通过综合开发，避免分散建设的弊端，有利于城市规划的实施；5、可以为城市建设开辟重要的积累资金渠道；6、可以带动相关产业，如建筑、建材、化工、轻工、电器等工业的发展；7、有利于产业结构的调整；8、有利于深化住房制度的改革，调整消费结构；9、有利于吸引外资，加快经济建设；10、可以扩大就业面。而随着国民经济和房地产业的进一步发展，房地产业在国民经济中必将发挥更广泛、更重要的作用。
