论我国住房公积金贷款的问题与对策

一、我国住房公积金贷款的概念、特点、类别及办理流程3

（一）我国住房公积金贷款的概念3

（二）我国住房公积金的特点3

（三）我国住房公积金贷款的类别3

（四）我国住房公积金贷款的办理流程4

二、我国住房公积金贷款的现状及存在问题5

（一）我国住房公积金贷款的现状5

（二）我国住房公积金贷款存在的问题8

三、改善住房公积金贷款的相关建议9

（一）完善住房公积金制度9

（二）建立互用公积金机制10

（三）简化贷款手续，取缔各种限制条件10

（四）提高住房公积金的使用率10

（五）完善制度，提高对中低收入群体的保障10

（六）完善存缴机制，缩小基数差距，扩大覆盖面10

（七）丰富住房公积金贷款资金来源10

四、结论11

致 谢12

参考文献12

内 容 摘 要

住房作为人的基本生活条件之一，是人们进行社会活动的基础。随着近几年房地产市场的发展和房价水平的攀升，住房问题特别是中低收入人群的住房问题越来越引起重视。虽然住房公积金贷款经过十几年的发展，在可贷金额利率、风险、申请难度和应还总利息方面存在着优势，支持我国居民中低收入者解决住房问题的政策性金融，帮助中低收入家庭解决住房困难问题，提高职工的住房消费能力。在实施过程中做过多次的修改和完善，但是我国住房公积金贷款逐渐显露出一些问题和缺陷。如何解决好这些问题，使住房公积金真正发挥作用，已成为社会关注的焦点。

关键词：住房公积金贷款；管理运行；解决办法