论我国商业银行贷款风险管理制度

一、引言3

1.1研究背景3

1.2研究意义3

1.3个人住房抵押贷款相关概念4

1.3.1个人住房抵押贷款概念4

1.3.2个人住房抵押贷款风险概念4

二、我国个人住房抵押贷款风险状况4

2.1信用风险4

2.1.1借款人信用风险5

2.2抵押风险6

2.2.1抵押物产权风险6

2.2.2抵押物价格风险6

2.3商业银行风险7

2.3.1贷款审查风险7

2.3.2贷后管理和员工道德风险7

2.3.3流动性风险8

三、商业银行个人住房抵押贷款风险防范对策8

3.1建立个人住房抵押贷款风险预警思路8

3.2加强贷前调查和贷时审查9

3.3加强贷后管理，规避偿还风险10

四、结语10

参 考 文 献11

内 容 摘 要

如今随着社会的发展，人们消费观念的改变，个人住房抵押贷款这种贷款业务正在迅猛的发展，而贷款就伴随着风险。为了减小风险，要充分借助国家政府、社会、银行的力量，找到相应的应对措施，该文章就从这个方向开展从而对中国商业银行个人住房抵押贷款做了一个较为综合的概述，对其特点及概念上，进行了其风险存在的基本源头的简述，也从而得出了一些比较准确的解决方式。

关键词：商业银行，抵押贷款，个人住房，风险防范