对中小企业贷款抵押担保探讨

目  录

摘要：3

1 抵押担保贷款的概况4

1.1 贷款担保的概念及分类4

1.2 抵押担保中的抵押物的界定4

1.3抵押担保的一般程序4

2 抵押担保贷款与中小企业5

2.1抵押担保贷款是中小企业的主要融资方式5

2.2中小企业办理抵押担保贷款的程序及担保要求6

3 中小企业办理抵押贷款有关抵押物评估、登记主要程序及收费情况7

3.1抵押物评估、登记7

3.2抵押物的评估及收费情况7

3.3抵押物的登记及收费的情况7

4 中小企业贷款抵押担保中融资源共享难的问题及原因8

4.1银行审批时间长，手续繁杂，使企业望而生畏8

4.2中小企业贷款抵押担保的评估，登记环节多，收费高，加重了企业的负担8

4.3各地中小企业担保机构的发展步子较慢，运作不理想9

4.4银行抵贷资源共享产外理难9

4.5中小企业自身缺陷制约了银行贷款9

5 处理好银企之间抵押担保贷款的相关措施9

5.1金融部门要提高认识，进一步改进和加强金融服务9

5.2各级政府协调做好有关方面工作10

5.3需人民银行积极发挥货币政策作用，为中小企业发展提供政策支持10

参 考 文 献12

摘要：中小企业是国民经济的重要组成部份，中小企业的发展对推动国民经济增长，繁荣市场，缓解就业压力，促进社会稳定等方便发挥着重要作用，然而当前中小企业面临的融资环境并不宽松，其融资源共享渠道单一，生产经营所需资金主要依靠银行贷款，但受抵押担保因素的影响而引起中小企业贷款难的问题反映较为突出，但作为银行职能部门，既要考虑企业发展，经济增长，又要管好用好信贷资金，防范金融风险，这就要求金融部门认真研究抵押担保借款有关问题。本文重点对中小企业贷款抵押担保中融资源共享难的问题、原因及如何解决好银企之间抵押担保贷款方面做了详细阐述。

关键词：中小企业   抵押担保    融资