目 录
摘要…………………………………………………………………………03
一、个人住房抵押贷款及其风险概述……………………………………04
二、我国个人住房抵押贷款的现状………………………………………05
三、个人住房抵押贷款风险产生的原因…………………………………05
四、防范个人住房抵押贷款风险的对策…………………………………07
结论…………………………………………………………………………12
参考文献……………………………………………………………………13
摘 要
个人住房抵押贷款能提高个人住房的有效需求，支持住宅产业发展，被誉为银行的良性资产，但由于个人住房抵押贷款存在着隐蔽性、多样性、分散性、滞后性等一系列特点，所以同样存在风险。本文通过对商业银行个人住房抵押贷款风险的分析，找出产生风险的原因，提出防范风险的对策，从而保证贷款安全、防止金融风险的发生，进而为银行减少损失提供参考价值。通过建立有效的居民住房信用制度，大力促进住房消费，促进个人住房贷款证券化，完善商业性住房抵押贷款制度等措施来保证贷款安全，从而减少损失。
因此，加强对个人住房抵押贷款风险隐患的研究，有针对性地制定出有效的防范措施和对策，对我国商业银行的资金安全来说具有重大的意义。
