商业银行个人住房贷款业务研究

当前我国商业银行个人住房贷款业务的发展现状

当前我国商业银行住房贷款现状

发展个人住房贷款的积极意义

我国商业银行个人住房贷款业务存在的主要问题

从外部环境方面看

住房市场不完善

法律保障制度不完善

个人信用评级体系不完善

从内部运作方面看

个人住房贷款保险存在缺陷

银行内部管理水平较低

三、关于进一步完善我国商业银行住房贷款的政策与建议思考

外部环境方面

1、促进住房市场的发展

2、完善个人信用评价体系

内部环境方面

1、完善个人住房贷款保险机智

2、提高商业银行经营管理水平

内 容 摘 要

个人住房贷款是银行向符合条件的自然人发放的用于支持其购买住房，并由其提供担保，在一定的期限中分期偿还的贷款。众所周知，对于的商业银行而言，个人住房贷款是一种新业务，还有许多问题需要我们去思考和研究。文章的第一部分，介绍了目前我国个人住房贷款的发展现状，分析了我国发展个人住房贷款的积极意义。第二部分商业银行个人住房贷款业务发展中的障碍进行了进一步分析，主要问题是：住房市场发育不完善、法律体系不健全、个人信用评价体系欠缺、商业银行内部管理方面存在问题等。第三部分，主要针对存在的主要障碍提出对策和建议。

[关键词]商业银行   个人住房贷款