目 录
一、我国住房抵押贷款的现状…………………………………………………3
二、“新国十条”出台遏制房价过快上涨 ……………………………………4
三、地方版细则出台（广州楼市新政最灵活，调控“初见成效“）………5
四、各银行纷纷响应新政，个贷业务受影响，压力需有但尚可承受………5
五、房地产市场调整，加大银行房屋抵押贷款风险…………………………6
六、严格控制房屋抵押贷款风险建议…………………………………………9
参考文献…………………………………………………………………………13
内 容 摘 要
美国的次贷危机爆发后，我国有关房地产的调控政策几经变化。特别是2010年以来，我国出台了以“新国十条”为核心的一系列房地产调控政策对房地产市场作了限制性的规定，加剧了房地产市场的不确定性。房地产市场的调整使占据银行信贷相当比重的房地产贷款风险处于风口浪尖。如何有效加强房地产贷款的风险管理，防止大规模不良贷款发生，是当前商业银行面临的迫切的任务。
关键词：房地产调控政策、房屋抵押贷款、“新国十条”、“广州细则24条”、风险、建议
