论我国商业银行抵押贷款风险管理

一、农商行抵押贷款风险防范的重要性

二、抵押贷款风险形成的原因

三、抵押贷款主要存在的问题

四、风险的防范

内 容 摘 要

     随着时代和经济的发展，抵押贷款业务在农商行中蓬勃发展，同时隐藏着一股潜在的危机。本文针对农商行抵押贷款中存在的主要问题如：抵押物价值不足；一物多押；虚拟抵押贷款；无效抵押贷款多；虚假抵押贷款；银行对抵押贷款管理松弛以及市场配套设施不完善等问题进行研究，从而挖掘原因，针对存在的问题和工作中的实际情况采取如下防范机制和办法。一、加强抵押贷款风险意识；二、要加强信贷规范化管理，建立健全信贷员岗位责任制度；三、建立健全道德风险机制；四、健全信贷资产风险防范机制；五、健全信贷资产风险监测管理机制；六、对贷款抵押物实行“三查”制度；七、完善抵押贷款手续制度；八、借鉴国外经验逐步建立反向抵押贷款机制。切实降低抵押贷款的风险，规范我行的贷款制度，更科学合理的拓展业务，促使我行经济稳健发展。