《论我国商业银行个人住房贷款风险管理》

目  录1

内 容 摘 要2

引  言3

一、正确认识我国商业银行个人房贷业务存在的风险3

1、操作风险普遍存在，应引起银行高度关注4

2、流动性风险，个人房贷引发的银行整体流动性风险并不明显，但局部值得关注4

3、信用风险，不良违约增加，投资用途贷款潜藏较大风险5

二、对症下药，防范和控制我国商业银行个人房贷业务风险5

1、银行要严把贷前审查关6

2、解决住房金融发展过程中所需的长期资金问题是住房金融健康发展的关键，也是住房金融风险防范的基础6

3、改善个人信用风险的识别与评估环境7

4、建立以政府担保与商业性保险相结合的住房金融保险体系8

结束语9

参 考 文 献10

内 容 摘 要

近年来，随着我国经济持续增长，居民收入的不断提高改善住房条件的需求不断增加，个人住房贷款业务得到发展，但由于我国的金融体系还未建立健全，因此，银行在扩大个人住房贷款业务后，如何防范风险就成为为当前的重要课题。重新认识个人住房贷款的风险问题，将有益于商业银行进一步增强防范意识，降低和防止个人住房贷风险的发生。本论文围绕个人住房贷款风险出现的原因、特点和类型进行了客观的探讨，并提出了相应的防范机制。

关键词：个人住房贷款、风险、对策。