商业银行个人房贷分析

一、个人房贷风险分析 （一）选择项目的风险 （二）开发商引发的风险 （三）借款人引发的风险 （四）银行自身的风险 二、个人房贷风险防范策略 （一）加强项目前期评估工作 （二）加大力度严防假按揭 （三）建立完善的个人信用评级制度 （四）健全法规，完善社会保障制度 

内容摘要

经过几年的快速发展，在当前特定的金融市场环境下，个人住房贷款已进入风险高发时期。商业银行如何识别、转移、控制、管理个人住房贷款风险是此项业务保持健康发展的基本要求，也是保证社会主义金融市场稳定的前提。本文以台州市为例，在认真分析了个人住房贷款风险隐患的基础上， 有针对性地制定出有效的防范措施和对策：加强项目前期评估工作，加大力度严防假按揭，建立完善的个人信用评级制度，健全法规，完善社会保障制度。