论个人住房贷款业务风险及其管理

个人住房贷款业务的主要风险因素

商业银行防范个人住房贷款风险的对策建议

三、启示

内 容 摘 要

近年来，随着市场经济的建立和不断完善，国家配合扩大内需的宏观经济导向，为鼓励个人消费信贷业务的发展，出台了一系列的相关政策和措施，以个人住房贷款为主的个人消费贷款业务异常活跃，已逐步成为各行优化信贷结构、改善信贷质量、提高经营效益的业务亮点。但由于个人住房信贷业务在我国尚处于发展阶段，各家银行在风险防范及控制上，还没有形成一套切实可行的规章制度。这必然会给我们快速发展的个人住房信贷业务带来一定的困难，更有甚者，可能形成新一轮的信贷风险。因而，在开办个人住房信贷业务的同时，分析其发展趋势，正确把握发展与风险防范的关系，是个非常值得关注的问题。