建设银行个人住房贷款的风险及防范姓名吴方洁

内容摘要：随着城镇住房制度改革的深入推进，个人住房贷款业务已成为商业银行信贷投向的重点，虽然此业务的发展对调整银行信贷结构、拉动城镇居民住房消费、推动国民经济发展起到积极作用，但也要清醒认识到随着该业务的不断升温，其潜在风险也在不断地聚集。借此，商业银行应该加强个人住房贷款的风险研究和风险防范，从而提高银行的风险防范能力。

关键词：  建设银行   个人住房贷款   风险分析  防范

目录

建设银行个人住房贷款的风险及防范1

关键词：  建设银行   个人住房贷款   风险分析  防范1

一、个人住房贷款的风险成因分析2

（一）借款人信用的风险2

4、借款人将抵押物多次抵押，从多家银行取得贷款而形成的风险。2

（二）来自银行内部的风险2

（三）银行的流动性风险3

（四）法律风险3

1、合同无效产生的风险3

2、违约产生的风险3

3、抵押房产处置风险3

二、建设银行个人住房贷款风险防范措施4

（三）推进个人住房贷款资产证券化的发展5

（四）强化个人住房贷款的保险机制5

（五）树立风险意识，进一步健全和完善风险防范机制。5

（六）处理好防范风险与拓展业务的关系。5

三、降低建设银行个人住房贷款风险需要建立的外部环境6

（一）建立个人信用体系6

（三）进一步完善个人住房贷款法律法规体系。6

四、总   结6

主要参考文献7