我国住房抵押贷款保险问题研究

提示：我国住房抵押贷款保险问题研究 

本文从我国抵押贷款业务同发达国家的差距着手，分析了我国在抵押贷款保险方面存在的问题及其对策，认为要使我国住房抵押款保险切实发挥作用，达到促进住房抵押贷款业务良性发展，推动住房消费的目的，需要政府、保险公司以及银行三方面的共同努力和系统架构。

住房抵押贷款以逐渐成为人们普遍采取的购房方式。

要使我国住房抵押贷款保险切实发挥作用，需要政府、保险公司以及银行三方面的共同努力和系统架构。

一、政府

政府作为市场的监督管理者，应利用国家信用发展住房贷款的保证机制，并通过立法对住房抵押贷款保险提供必要的法律基础，对开办住房抵押贷款保险的商业保险公司给予政策性扶持。

二、银行

银行是抵押贷款保险的受益人之一，同时银行的经营模式又影响着抵押贷款风险的大海以及人们申请抵押贷款的积极性，是抵押贷款保险制度运行中重要的一环。银行应加强对贷款风险的审查，建立和完善房地产信贷经营管理机制和内控制度。

三、保险公司

保险公司担负着住房抵押贷款保险险种开发、营销以及理赔的任务，其活动贯穿整个抵押借款保险业务的全过程。

内 容 摘 要

近来住房抵押贷款保险业务的重要性逐渐为国内务大保险公司所认识，但其业务的发展过程却极为缓慢。本文从我国抵押贷款业务同发达国家的差距着手，分析了我国在抵押贷款保险方面存在的问题及其对策，认为要使我国住房抵押款保险切实发挥作用，达到促进住房抵押贷款业务良性发展，推动住房消费的目的，需要政府、保险公司以及银行三方面的共同努力和系统架构。