商业银行个人住房贷款风险管理与防范——以招商银行上饶支行为例

摘要

20世纪以来，中国经济飞速发展，银行金融服务体系慢慢地完善。并且越来越趋向于通过向银行贷款来增加其核心资金。但是，在中国的商业银行系统中，住房风险管理系统还不成熟。当前，尚未完整，独立的风险识别与识别系统，本文对招商银行上饶分行的住房贷款业务进行了调查与分析，对招商银行上饶分行房贷业务各方面风险进行研究，找到该银行风控系统的问题并对招商银行风险管理体系提出改善建议。重点分析住房贷款业务缺乏风险管理所造成的不利影响，并提出针对性的建议，以提供住房贷款对中国其他商业银行的经济活动的进一步发展提供了一些参考。

 

关键词：住房贷款；风险管理；招商银行

目 录

1引  言4

1.1研究背景4

1.2研究目的及意义5

1.3研究目的和方法5

2基本概念与相关理论6

2.1个人住房贷款基本内容6

2.1.1个人住房贷款概念6

2.1.2个人住房贷款的特点6

2.2个人住房贷款风险相关内容7

2.2.1个人住房贷款风险含义及特点7

2.2.2个人住房贷款的主要风险种类7

3招商银行上饶支行人住房贷款业务及风险管理现状分析9

3.1招商银行简介9

3.2上饶分行个人住房贷款业务总体状况9

3.2.1个人住房贷款业务整体情况9

3.2.2个人住房贷款业务投放占比分析10

3.2.3招商银行个人住房贷款的操作流程10

3.3招商银行个人住房贷款的风险表现11

4招商银行上饶支行人住房贷款业务及风险管理现状分析13

4.1风险管理制度角度13

4.2风险识别角度14

4.3风险控制角度15

4.4风险分散角度16

5招商银行上饶支行人住房贷款业务及风险管理现状分析17

5.1建立并完善风险管理制度，对贷款各环节进行加强17

5.2对个人住房贷款风险控制体系进行完善18

5.2.1建立风险分析系统，预测未来经济走势18

5.2.2完善银行操作体系，健全监督机制19

5.2.3改善业务结构，促进资源的合理配置19

5.2.4为转移风险而建立科学的个人住房贷款商业保险机制19

5.3提高信贷人员素质20

5.4建立完善的个人征信机制，优化审批流程20

6结论22

文献