关于宁波市房地产市场投资发展的调研报告

调研报告

内 容 摘 要

[摘要] 在国家经济刺激政策尤其是宽松的货币政策和通货膨胀预期等因素的影响下，09年大陆房地产市场表现远好于预期，出现了投资加快、销售增加、价格快速上涨等新情况。从中国房地产当前的形势看，2010年的调控政策重点关注了两个层面：一是严厉打击房地产投资和投机；二是防止房地产泡沫破灭引发危机和风险。在充分分析宁波市房地产行业现状及其影响因素的基础上，就规范房地产市场提出以下几点建议和对策。

[关键词]房地产;调控;调查;分析:对策;建议;

目录

内 容 摘 要1

一、序言4

(一)调查目的4

(二)调查对象4

(三)调查内容4

(四)调查时间4

(五)调查方法4

二、宁波市房地产市场投资发展的概况4

(一)宏观经济政策4

(二)货币政策4

(三)调控政策5

三、宁波市房地产市场投资发展的调查内容5

(一)开盘数量5

(二)销售及价格5

(三)市场供求5

四、宁波市房地产市场投资发展的调查分析5

(一)开盘数量分析5

(二)销售及价格分析6

(三)市场供求分析7

五、宁波市房地产市场投资发展的对策与建议8

(一)对策8

1、建立房地产产权制度8

2、完善政府干预机制8

3、建立行业自律机制8

(二)建议8

1、保持调控政策的可持续性，以实现房价的“软着陆”8

2、强化住宅用地的管理，合理制定地价9

3、优化住宅市场结构，保障多样化的供给9

4、合理引导居民的消费观念9

文献