金融调控的实施对房地产的作用和企业对策

金融调控的实施对房地产的作用及企业对策

摘 要

从1978年改革开放以来，人们生活水平得到了显著提高，房地产行业也处于飞速发展的时期，并逐渐成为我国国民经济的支柱产业，房地产行业的持续，稳定，健康的发展，是实现我过国民经济快速增长的重要条件，也是改善人民生活的重要前提，但是在他繁荣的背景下，存在着许多的安全隐患，针对这一些安全隐患，促使国家出台了一系列调控房地产市场的金融政策，以达到对房地产市场的调控。针对这些政策，本文以政府所采取对房地产市场的调控的措施为出发点，浅析调控对房地产的作用和影响，以及作为房地产商，应该采取那些对应的措施，为人们提供更好的住房保障。

[关键词]：金融调控; 房地产; 企业对策

目       录

1.绪论3

1.1金融调控的含义3

1.2金融调控的主要内容3

1.3改革开放以来，对房地产的调控政策3

2.房地产的相关概念6

2.1房地产6

2.2我国的房地产现状6

2.2.1房地产市场呈持续低迷的状态6

2.2.2房价居高不下7

2.2.3全国形成房地产开发热7

2.3我国房地产市场发展趋势7

3.金融调控政策对房地产市场的作用8

3.1对购房投资主体8

3.2对房地产开发企业8

3.3对房产市场产品结构8

4.企业对策9

4.1密切关注政府政策，及时掌握行业动态9

4.2转变经营战略，开拓新兴市场9

4.3拓宽融资渠道，保证资金供给9

4.4加强企业自律，尊重市场规律10

4.5正确对待风险，提高核心竞争力10