企业融资状况及对策分析——以碧桂园控股有限公司为例

社会经济发展为房地产企业提供了重大发展机遇。然而，随着市场空间的瓜分和行业日渐激烈的竞争，国家开始对房地产行业进行政策调控，这使得房地产企业面临前所未有的挑战。本文根据当前房地产企业所采取的融资方式，分析其控制融资成本的主要路径，为企业合理控制发展风险，强化管理水平提供相关建议，从而促进相关行业内的企业形成核心竞争力，提升经济效益。

房地产作为一个高速增长的行业,为中国经济做出了非常大的贡献,但同时也要看到,行业积累了一定的风险。房地产的金融化越来越严重,而当前的政策倾向却是强调“去金融化”。从而确保住房回归正常属性。实际上“三道红线”本身的提示目的并非是针对房地产行业，而是为了有效缓解行业内出现的负债率过高的负面问题，控制房地产行业风险进一步加大。

关键词：房地产；融资；对策

目录

1引言1

1.1研究的背景及意义1

1.2国内外研究现状1

2企业常见的融资方式及优劣2

2.1银行贷款2

2.2股票筹资3

2.3债券融资4

2.4融资租赁5

3碧桂园融资状况分析6

3.1碧桂园简介6

3.2碧桂园融资状况7

4碧桂园应对融资问题的主要措施13

4.1获得充足的银行贷款13

4.2做好规划，降低融资成本14

4.3开拓多元化的融资渠道14

4.4投资海外项目15

5房地产行业融资问题的解决对策15

5.1吸引私募资金15

5.2提高自身的管理能力16

5.3加强与金融机构的合作17

5.4开拓海外融资渠道18

5.5完善相关法律18

致谢21